1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市保土ケ谷区
43.9万円/㎡
前年比+21.9%
ハイネス第2保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 46.98㎡の場合
相場
1,954万円
41.6万円/㎡
915
1,608
2,301
2,994
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,301万円
34.2万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイネス第2保土ケ谷
1,880万円（40.0万円/㎡）/ 2階 / 46.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,880万円 | 40.0万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,980万円 | 42.1万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 27.2万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/25 | 3,390万円 | 38.5万円 | 4階 | 88.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 1,780万円 | 37.9万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ハイネス第2保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 天王町駅5分 | 1,880万円 | 40.0万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/23 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/05 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 1,690万円 | 40.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/18 | 今井町キャッスル美研 横浜市保土ケ谷区今井町 | 保土ケ谷駅31分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/30 | ダイアパレス保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅29分 | 1,790万円 | 33.6万円 | 53.35㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/01 | ダイアパレス保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅29分 | 1,699万円 | 31.8万円 | 53.35㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,300万円 | 46.2万円 | 49.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズマンション和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅5分 | 2,449万円 | 42.7万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソフトタウン保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅41分 | 1,699万円 | 31.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 2,180万円 | 42.1万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | ヴェラハイツ保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 2,600万円 | 49.3万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/01 | グリーンコーポ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅4分 | 2,190万円 | 41.7万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/12 | 保土ケ谷スカイマンション 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ケ谷駅5分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市保土ケ谷区では21.9%上昇しています。