1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
36.3万円/㎡
前年比-13.0%
横浜市保土ケ谷区
14.0万円/㎡
前年比-30.7%
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ハイネス第2保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 36.42㎡の場合
相場
1,517万円
41.7万円/㎡
1,098
1,378
1,657
1,936
AI査定結果
推定相場価格
1,517万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜1,657万円
37.8万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ハイネス第2保土ケ谷
1,380万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 36.42㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,380万円 | 37.9万円 | 2階 | 36.42㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,880万円 | 40.0万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,980万円 | 42.1万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 27.2万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/25 | 3,390万円 | 38.5万円 | 4階 | 88.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 1,780万円 | 37.9万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,390万円 | 38.5万円 | 5階 | 88.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,490万円 | 39.6万円 | 4階 | 88.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,890万円 | 40.2万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,990万円 | 42.4万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,490万円 | 39.6万円 | 5階 | 88.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/10 | 1,480万円 | 31.5万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,590万円 | 40.7万円 | 5階 | 88.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,590万円 | 40.7万円 | 4階 | 88.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,080万円 | 44.3万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 48.5万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ハイネス第2保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 天王町駅5分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.42㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/05 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 1,690万円 | 40.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13%下落、横浜市保土ケ谷区では30.7%下落しています。